Как законно снизить стоимость ипотечной страховки

Оптимизация стоимости ипотечной страховки — это не про «урезать риски», а про корректную настройку полиса под вашу ситуацию. Цена зависит от состава покрытия, лимитов, франшизы, сервиса урегулирования и скидок. Начните с минимально требуемого банком блока «имущество», а затем добавьте то, что существенно снижает ваши персональные риски.

Первый инструмент — франшиза. Вычитаемая франшиза уменьшает стоимость полиса, оставляя неприкрытыми лишь мелкие убытки, с которыми проще справиться самостоятельно. Главное — подобрать размер так, чтобы экономия была заметной, а «порог боли» приемлемым.

Второй инструмент — корректные лимиты. Если ремонт скромный, нет смысла страховать отделку на завышенную сумму. И наоборот: при дорогой инженерии и мебели убедитесь, что лимиты не «узкие», иначе при крупном убытке выплаты не хватит.

Третий — пакетные скидки и пролонгация. Комплексные решения (ипотека + квартира), электронный полис, безубыточность и продление в той же компании часто дают ощутимую экономию. Следите за акциями перед датой пролонгации.

Четвертый — рефинансирование. При переходе в новый банк пересчитайте состав покрытия под его требования. Иногда удается сохранить стоимость или даже снизить ее за счет более гибких условий.

Пятый — отказ от избыточных опций. Например, титул чаще нужен для «вторички», а для новостройки полезность ниже. Для блока «жизнь и здоровье» ориентируйтесь на остаток долга и семейную нагрузку.

Сравнивайте не только цену, но и правила урегулирования: скорость, цифровые каналы, понятность формулировок. Дешевый полис с «жесткими» исключениями может оказаться самым дорогим в момент убытка.

Рассчитать стоимость, посмотреть варианты скидок и оформить полис можно по ссылке — там же подробно описаны покрытия.