Заявление на реструктуризацию кредита или ипотеки
Заявление на реструктуризацию отражает финансовое положение дел, а главное — причину обращения в банк. Если в документе будет правильно расписано, как клиент «дошел до жизни такой», вероятность успеха многократно возрастает.
В этой статье мы рассмотрим, как отсрочить платежи по задолженности или добиться других послаблений по кредиту через правильное заполнение заявления.
Что необходимо сделать перед написанием заявления
Реструктуризация позволяет выйти из личного финансового кризиса. Так, к примеру, если кредитование оказалось кабальным в результате общего ухудшения финансового состояния, клиент может получить либо отсрочку платежей (так называемые кредитные каникулы), либо иные поблажки вплоть до снижения процентной ставки.
Главное в подаче заявления на реструктуризацию ипотеки или потребительского кредита — подготовка бумаг и проверка соблюдения условий банка. К примеру, все крупные банки России (в их числе и Сбербанк, ВТБ, Тинькофф и др.) не принимают заявления от клиентов, если не удовлетворены следующие требования:
- Нужна достаточно веская причина для прошения об отсрочке. Самым убедительным аргументом для банка послужит ухудшение финансового состояния заемщика, произошедшее не по его вине. Например, в роли такой причины может выступить сокращение на работе, выход в декрет, потеря трудоспособности и т.д.;
- Без хорошей (а нередко — безупречной) кредитной истории получить послабления будет очень сложно;
- Заявления на реструктуризацию принимаются только от тех заемщиков, кто ранее не пользовался такой услугой;
- Если клиент способен предоставить недвижимое имущество или транспортное средство в качестве залога, шансы на реструктуризацию увеличатся.
В случае, если все условия соблюдены, остается только собрать требуемый пакет бумаг, после чего подготовка к подаче заявления будет завершена. В перечень документов большинство банков включает:
- Копию паспорта РФ;
- Документ, удостоверяющий уважительную причину для реструктуризации долга. Например, подойдет больничный лист, декретные документы в связи с рождением ребенка и уходом за ним, приказ об увольнении и т.д.;
- Иногда запрашивается экземпляр кредитного договора, который должен быть на руках у клиента;
- Если условием реструктуризации является передача чего-либо в залог, понадобится закладная;
- Наконец, при подаче документов через представителя, понадобится нотариальная доверенность.
Как правильно составить заявление на реструктуризацию?
Изучим типичное содержание заявления:
- Реквизиты и наименования сторон: банк и его адрес, заемщик и его паспортные данные;
- Ссылка на кредитные документы: номер кредитного договора и его характеристики (сумма платежей, размер ссуды, дата начала его действия, процентная ставка). Если был выдан ипотечный займ, укажите также номер закладной (подробнее, что это и зачем нужно описано здесь);
- Если были произведены досрочные взносы по долгу, необходимо указать, когда были внесены деньги и в каком размере. Желательно ссылаться на график платежей или иной документ, который у вас есть на руках и который подтверждает ваши слова;
- Объясните ситуацию. Сюда входит: причина ухудшения финансового положения, дата наступления форс-мажора, иллюстрация падения доходов (недостаточно просто указать «уменьшилась зарплата» — нужно написать, к примеру, «упала зарплата с 37 000 рублей в 2018 году до 25 000 рублей в 2019 году»);
- Сформулируйте свою просьбу. Что именно вы хотите от банка — уменьшение ставки, кредитные каникулы, уменьшение ежемесячного платежа в обмен на больший срок кредитования или что-то другое?
- Контактные данные заемщика;
- В конце письма перечислите все бумаги, которые вы прикладываете к заявлению, укажите, являются ли эти документы оригиналами или же только копиями;
- Укажите дату составления документа и подпишите его.
Чем меньше в заявлении будет «воды» и, наоборот, чем больше будет конкретных цифр со ссылками на документы, тем лучше. То же касается мотивации обращения: вам необходимо иллюстрировать падение доходов на конкретных примерах с цифрами.
Есть ли разница между реструктуризацией ипотеки и обычного кредита?
Разница есть, но не столько в самом заявлении, сколько в документообороте и бюрократии. В заявлении отличие только в том, что заемщику необходимо доказать полную неожиданность расстраивания финансовой жизни. Ведь, открывая ипотечный кредит, фактически клиент соглашается взять на себя ответственность за долговременное обеспечение кредитных обязательств. А значит, в каком-то смысле ухудшение материального положения — следствие безответственности клиента.
Что касается организационных отличий, то будет в разы больше бумажной «работы». Необходимо предоставить выписку из ЕГРН, удостоверяющую сохранение обременения на квартире. Сотрудники банка могут попросить копию документов на квартиру (свидетельство о регистрации, например). Кроме того, если обременение накладывалось на жилье с определенным сроком, уже после получения реструктуризации придется идти в Росреестр для продления залоговых обязательств.
Образец заявления
Проще всего не допустить ошибки в документе, изучив образец заявления на реструктуризацию кредита. Типичную форму бланка с заполненными графами вы можете скачать у нас на сайте. Более того, пустую форму документа можно и заполнить из дома, чтобы подать ее в уже готовом виде при обращении в банк.
Как подается заявление?
Полностью заполненное заявление вместе с документами-вложением должны быть переданы сотруднику банка в заранее согласованный день. Впрочем, в некоторых банках подача заявления может быть произведена в любое время без согласования. Помните, что ко дню посещения банка нужно держать оригинал паспорта при себе.
Загрузка...