Как нотариус может обмануть при вступлении в наследство?

На автора статей о наследстве, размещенных на сайте ВКредитБе.Ру, вышла Татьяна Аракчеева (имя и фамилия настоящие) с просьбой объяснить, почему в размещенных работах пишется одно, а в жизни — другое.

В процессе длительной переписки выяснилось следующее. После смерти мужа остались квартира, гараж, машина и вклады. Всего на сумму 5,5 млн. рублей (сумма точная). Чтобы в дальнейшем было понятно, о чем идет речь, приведем примерную стоимость каждого объекта:

• квартира стоимостью 3, 5 млн. руб. (еще раз подчеркнем, что цифра примерная);
• гараж – 600,0 тыс. руб.;
• машина – 400,0 тыс. руб.;
• вклады в банках – 1,0 млн. руб. (цифра точная).

В ее пользу сыновьями был сделан отказ от наследства. За все Татьяна А. и сыновья заплатили:

• 1100 руб. каждый за подачу заявления. Она, об открытии дела о наследстве, они, за отказ от наследства;
• 69,5 тыс. руб. за полученные свидетельства о наследовании.

Для сведения: автор располагает данными о городе и фамилии нотариуса, но не приводит в статье, чтобы избежать возможных судебных исков о защите чести и достоинства. Отметим только, что это была женщина.

Юристы и нотариусы сразу возразят, что такого не должно быть, потому что… Не должно быть. Попытки выяснить через чат у других нотариусов примерную стоимость оформления наследства в конкретном случае не увенчались успехом: они просто прекращали общение. Ответ был получен только от адвоката по наследственным делам, который утверждал, что максимальная сумма выплат около 22,0 тыс. руб. По факту — около 14,0 тыс. руб. Так за что наследница заплатила лишних почти 55,0 тыс. руб.?

Такая информация заставила автора по уши влезть в проблему. В конце концов, после некоторых уточнений со стороны собеседницы, удалось установить, как обманывают нотариусы при оформлении наследства. Результаты шокировали.

Схемы обмана со стороны нотариуса

Сразу отметим три момента. Во-первых, в интернете приводятся многие схемы обмана нотариусом доверчивых, юридически безграмотных наследников. Во-вторых, нотариус, оформлявший Татьяну А., может оформить патенты на виды мошенничества, придуманные ей, так как подобного развода в интернете никто еще не описывал. В-третьих, против своей клиентки нотариус применила одновременно все возможные в данной ситуации виды обмана.

Схема № 1 связана с подачей заявления. Как только клиент переступил порог кабинета нотариуса, сразу идет обман. По закону, наследник имеет право найти в интернете образец заявления, оформить его и принести в распечатанном виде (внимание: заявление не должно быть подписано – подпись ставится в присутствии нотариуса) или электронном – на флешке. В обязанности нотариуса входит: распечатать документ, установить личность заявителя, провести проверку заявления на наличие ошибок, внести запись в нотариальный реестр.

И здесь начинается:

• нужно оплатить госпошлину за подачу заявления об открытии дела о наследстве в сумме 200 руб. Но такой пошлины нет (если кто найдет ее, сбросьте ссылку на сайт в комментариях в конце статьи). Есть стоимость бланка, как раз 200 руб., который не относится к специальным. Его можно найти в интернете и самостоятельно распечатать;
• в заявлении допущены ошибки (есть они или нет, только богу известно). Поэтому нотариус должен сам напечатать текст заявления. За это с Татьяны А. и ее сыновей «содрали» лишних 700 руб. Но наследники имеют право сами внести изменения в документ, переписав его;
• за удостоверение подписи пришлось заплатить еще 200 руб. Но ведь подпись ставилась в присутствии нотариуса, о чем он был обязан сделать отметку. При этом бесплатно. Итого в пользу нотариуса ушло 1100 руб. с каждого человека за 5-10 минут работы.

В результате имеем, что нотариус обманул наследника тонко, при этом изящно, не попав ни под одну из статей административного или уголовного кодекса. Т.е. ему за это ничего не будет.

Некоторые посетители сайта могут возразить, что наследник сам виноват – не знает основ законодательства о наследстве и наследовании. Но ведь нотариус должностное лицо, поставленное государством для оказания госуслуг, а не коммерсант, набивающий свой карман.

Схема 2. Наследник, как правило, не знает, а нотариус умалчивает о том, что банк обязан выдать наследнику, оплатившему похороны, со счетов умершего до 100,0 тыс. рублей на возмещение понесенных затрат (п. 2 ст 1174 ГК РФ). Для этого нотариус должен оформить соответствующие документы. Во всех нотариальных конторах это делается, но только не там, где оформлялась Татьяна А. Ответ почему — в схеме № 8.

Схема №3 связана с выпиской свидетельства о наследовании на каждый объект наследственной массы. Широко распространена и используется с 2000 года. Суть обмана проста – умалчивается, что на всё наследство можно оформить всего одно свидетельство. В подавляющем большинстве наследники об этом не знают и обреченно соглашаются с нотариусом.

Схема №4. Этот вид обмана заслуживает патента, так как на просторах интернета не встречался. Суть в том, что нотариус уговаривает наследника, если это жена или муж, получить два свидетельства о наследовании. Одно на супружескую долю в наследстве, второе — на само наследство. В итоге, объединив схемы 3 и 4, нотариус выписала на 4 объекта целых 8 свидетельств.

Свое согласие на разделение долей Татьяна А. объяснила так: нотариус стал убеждать ее, что в случае появления внебрачных детей им ничего не достанется, так как она защищена двумя свидетельствами. Но это откровенная ложь. Ведь по закону внебрачные дети, если это будет доказано, в любом случае получат свою долю.

Схема №5 связана со стоимостью свидетельств. На имущество они были по 9,0 тыс. руб., на вклады по 6,0 тыс. руб. Здесь вообще все непонятно. Во-первых, почему на все объекты движимого и недвижимого имущества одинаковая стоимость при их разной оценке. Во-вторых, как велся расчет. В редакции сайта попробовали методом обратного счета определить методику. Для этого от конечной стоимости свидетельства (9 000 рублей) отняли плату нотариусу за оформление свидетельства. Она составляет:

• на вклады 500-1500 руб.;
• машину – 2 400 руб.;
• квартиру и гараж – 5 500 руб. за каждый объект (п. п. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ, ст. 15 и 23 ОЗН РФ).

А дальше тупик. Так и не поняли за что и как произведены выплаты. Ведь вторая часть – это 0,3 процента от суммы, на которую выписано свидетельство. Так, если брать машину, то наследник должен был выплатить 1200 руб. пошлины (400*0,3/100) и 2400 руб. нотариусу – всего 3600 руб. А учитывая, что оформлялось два свидетельства, то сумма в каждом свидетельстве должна быть в 2 раза меньше.

Откуда взялись два свидетельства на авто по 9,0 тыс. руб.. невозможно объяснить. Скорее всего, с потолка, ну или был проведен расчет по одному объекту, самому дорогому, а затем привязан ко всем остальным свидетельствам. В любом случае, наследнику нужно обращаться в суд о возмещении ущерба и в правоохранительные органы о мошенничестве.

Схема №6. Законом четко разграничены понятия наследство и супружеская доля. Наследство – это та часть имущества, которая принадлежала наследодателю. С нее и уплачиваются госпошлина. Супружеская доля – это собственность другого члена семьи, мужа или жены, ставшего наследником. С собственности пошлина не взыскивается. В рассматриваемом случае нотариус приравняла собственность к наследству и насчитала пошлину. Это – халатность (ст. 293 УК РФ).

Схема №7. Законом предусмотрено, что если жена (муж) проживал и продолжает проживать в квартире, которая попала в наследственную массу, пошлина на наследство за жилье не уплачивается (ст. 333.38 НК РФ). Татьяне А. насчитали.

Схема №8. Здесь, надо признать, поработал умный человек. Просто и практически недоказуемо. Суть. Нотариус вступил в сговор с работником Сбербанка. На его запрос приходит ответ с номерами счетов и суммами на них. В рассматриваемом случае пришло два ответа от разных банков. В одном банке на счету было 9 (девять, не тысяч, а просто девять) рублей. В Сбербанке были обнаружены два счёта на имя наследодателя. Один на 2700 руб., второй на 1,0 млн. руб.

Такие счета по номерам и суммам были действительно открыты. Только счет на 1 000 000 рублей принадлежал другому человеку. На протесты наследницы, что такого не может быть и нужно перепроверить, был получен ответ: банк не даст постороннему человеку информации о счетах, т.к. это коммерческая тайна. А нотариус не обязан перепроверять официально полученные документы. В результате наследуемая масса подросла на 1,0 млн. руб., а наследница за реальные 2709 рублей на счетах уплатила 12 000 рублей нотариусу.

О том, что такого счета нет, выяснилось после того, как наследница со свидетельством пришла в Сбербанк снимать 1 000 000 рублей.

Вернемся к схеме №2. Если бы нотариус выдала документы на возмещение затрат на похороны, то подлог был бы выявлен до оформления свидетельства. Это не входило в планы мошенницы.

Подведем итоги.

• Реальная величина наследственной массы не 5,5 млн. руб., а 4,5 млн. руб.
• Супружеская доля составляет 2, 25 млн. руб. На оставшуюся сумму (2 250 000 руб.) можно начислять пошлину.
• Так как наследница проживала и продолжает проживать в квартире, за нее пошлина не уплачивается.
• Деньги со счетов можно было снять на возмещение затрат на похороны, следовательно, никаких свидетельств выписывать не нужно.

В остатке имеем, что честный нотариус должен был выписать одно свидетельство на квартиру, гараж и машину и взять за это 13400 рублей (5500 руб. квартира + 5500 руб. гараж + 2400 руб. машина). Пошлину, 0,3%, насчитать на половину стоимости машины и гаража (не забываем, что вторая половина – супружеская доля). Это – 1 500 рублей (500*0,3/100). Общие затраты наследницы – 14 900 рублей (13400+1500 руб).

Как действовать, если обнаружили обман

Рассмотрим, что делать, если нотариусы обманывают при вступлении в наследство.

• Собирать письменные доказательства. Например, потребовать в письменной форме от нотариуса объяснений в отказе принять заявление, оформленное наследником. Скорее всего, заявление будет принято без препирательств. Только особо наглые представители нотариата могут сделать письменное подтверждение своим действиям. При обращении в суд или правоохранительные органы оригиналы должны оставаться у наследника, а к заявлению прилагаться копии.
• Обращаться в прокуратуру. Ее сотрудники помогут собрать необходимые доказательства в ходе прокурорской проверки.
• Направить жалобу в Нотариальную палату РФ. По факту обращения должен быть ответ, в котором будет дана оценка действиям нотариуса. Бумагу можно приложить к судебному иску, если будет подаваться.
• Обратиться в суд первой инстанции с исковым заявлением о возмещении ущерба. К нему должен быть приложен пакет документов, подтверждающих факт мошенничества или халатности. Не стоит забывать, что доказательная база должна добываться истцом.

Можно ли сменить нотариуса по наследственному делу

Если дело о наследстве открыто, сменить нотариуса не позволяет закон. Но в нем есть два исключения:

• несколько наследников одновременно открыли дело у разных нотариусов. После внесения данных в электронную систему это обнаружится. Дело должен вести один нотариус. В этом случае наследникам следует договариваться, у кого из нотариусов материалы останутся в делопроизводстве;
• после открытия дела о наследстве в другом районе обнаружился объект из наследственной массы по стоимости превышающий по уже открытому делу. В этом случае дело передается туда, где находятся более дорогие активы.

В качестве заключения. Вступать в наследство нужно юридически подкованным. Иначе нотариусы обдерут, как липку. Поэтому рекомендуем рассказать о прочитанной статье друзьям, родственникам, знакомым. Дать ссылку на материал в социальных сетях: «Одноклассники» и «ВКонтакте». Таким образом сотни людей смогут избежать обмана со стороны нотариусов.