Опись наследственного имущества

Смерть близкого человека — всегда тяжелая потеря для семьи. В этих условиях родственникам иногда не до наследства. А его нужно сохранить в первоначальном виде. В этом помогает составление описи наследственного имущества.

Нотариальная практика показывает, что большинство населения не знает, для чего и в каком порядке проводится опись, какие виды имущества в нее попадают, что происходит по окончании процедуры. На все эти вопросы ответ можно найти на сайте ВКредитБеру.Ру.

Цели проведения описи наследства

Среди юристов принято считать, что производство описи наследственного имущества осуществляется с целью устранения малейших рисков по его утрате, повреждению или расхищению. Действительно, по окончании процедуры, описанное имущество подлежит нотариальной охране (ст. 66 Закона «Основы законодательства РФ о нотариате»), что позволяет защитить имущественные интересы правопреемников, легатариев и кредиторов, независимо от того, физические это лица или юридические.

При этом выпускается из вида одна немаловажная деталь: при открытии дела о наследовании претенденты на имущество покойного должны сами составить перечень материальных ценностей (объектов), которые составляют наследственную массу. В обязанности нотариуса такие действия не входят. Все меняется после подачи заявления о нотариальной охране наследства и управления им.

Здесь уже нотариус обязан создавать запросы в коммерческие банки и все государственные организации, занимающиеся регистрацией материальных ценностей, за информацией о наличии или отсутствии у покойного дебетовых счетов, ценных бумаг, акций, движимого и недвижимого имущества, земельных участков. После окончания описи, претенденты на наследство могут быть уверены: весь состав имущества обнаружен.

В каких случаях и кем осуществляется

В соответствии с ГК РФ, нотариус наделен дополнительными правами по охране и управлению оставленного в наследство имущества. Выполнить такую миссию без подробной описи состава наследственной массы невозможно. Поэтому, после получения соответствующего заявления или, реже, по собственной инициативе, он начинает принимать меры по охране наследства. Для начала процедуры у него есть 3 рабочих дня после поступления соответствующей информации.

Опись может проводить нотариус или должностное лицо местных органов управления, наделенное правом совершать нотариальные действия, но только в населенных пунктах, где нет нотариальной конторы или частного нотариуса (ч. 4 ст. 1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»).

Кто может инициировать проведение описи

Инициировать процедуру описи могут:

• любой из круга наследников независимо от того, распределение долей будет вестись по завещанию или закону;
• душеприказчик (исполнитель завещания);
• органы местного управления;
• социальные службы (органы опеки и попечительства), осуществляющие защиту прав полностью и/или ограниченно недееспособных;
• фискальные службы (ИФНС);
• кредиторы;
• другие заинтересованные лица или организации, например, иждивенцы и т.д.

В ряде случаев нотариус по своей инициативе, исходя из ценности оставшегося имущества, производит опись ценностей (ст. 1171 ГК РФ).

Что подлежит описи

Опись наследственного имущества производится по месту постоянного проживания усопшего. При этом в акт описи в обязательном порядке вносятся все вещи и предметы, находящиеся в квартире, доме или комнате усопшего:

• личные вещи;
• предметы домашнего обихода;
• предметы роскоши;
• наличные деньги;
• ценные бумаги;
• оружие и боеприпасы;
• предметы профессиональной деятельности, например, музыкальные или медицинские инструменты;
• другое.

Не описываются:

• государственные награды и знаки отличия, а также наградные документы – передаются на постоянное хранение в семью как память;
• скоропортящиеся продукты – уничтожаются, о чем оформляется соответствующий акт;
• домашние животные – производится их передача для дальнейшего проживания родственникам или всем желающим, если только не поступило заявление о высокой рыночной стоимости отдельных экземпляров.

Попадает в опись и имущество, которое находится в помещении, где происходит процедура описания наследства, но не принадлежащие наследодателю. Его возврат происходит только через суд, куда настоящий владелец должен подать исковое заявление.

Порядок производства описи

Для проведения описи нотариус должен привлечь двух свидетелей, которые должны соответствовать определенным критериям (ст. 1124 ГК РФ):

• быть беспристрастными;
• не иметь личной заинтересованности;
• обладать дееспособностью;
• понимать суть происходящего;
• быть грамотными и владеть языком, на котором происходит опись.

Исходя из сказанного, можно сделать вывод, что в роли свидетелей не могут быть:

• нотариус;
• наследники по закону и завещанию;
• родственники дальней очередности, т.к. нет гарантий, что череда отказов не приведет к наследованию лицами, стоящими в 6 очередности;
• несовершеннолетние;
• кредиторов;
• лица, плохо владеющие официальным языком.

При описи наследственного имущества могут присутствовать наследники, кредиторы, исполнитель завещания (душеприказчик), представители власти и опекуны, но только в качестве наблюдателей. Их присутствие или отсутствие не может быть основанием для судебных исков по признанию описи недействительной.

Порядок проведения процедуры требует получения согласия на опись от всех граждан, совместно проживавших с наследодателем в квартире, доме или коттедже.

Отказ в предоставлении доступа к имуществу усопшего фиксируется актом, о чем сообщается всем наследникам. С получением указанного акта у них появляется возможность в судебном порядке требовать восстановления прав на наследство.

Если опись проводится в течение нескольких дней, то квартира (дом) или комната опечатываются на ночь, чтобы у кого-либо не возникло желание изъять часть ценностей.

Каждый объект имущества, входящий в наследственную массу описывается детально: год выпуска, размер, вес, цвет и т.д.

После завершения процедуры описи, составляется акт (иногда несколько актов) о передаче наследуемого имущества на хранение. Подробно об этом можно прочитать в работе «Охрана наследственного имущества и управление им».

Акт описи наследственного имущества

Акт описи наследуемого имущества представляет собой официальный документ, фиксирующий на определенную дату состав и стоимость наследуемой массы. Включает в себя вступительную часть (преамбулу), перечень имущества и удостоверительную часть.

Во вступительной части должна отражаться следующая информация:

• место и дата проведения процедуры;
• данные о нотариусе: ФИО, номер и дата приказа МЮ РФ о назначении на должность, наименование и адрес нотариальной конторы;
• полные данные свидетелей: ФИО, адрес регистрации, паспортные данные;
• данные присутствующих заинтересованных лиц: ФИО, паспортные данные;
• ФИО наследодателя, место проживания, время смерти, адрес, по которому находится описываемое имущество;
• данные наследников, известных на момент описи: ФИО и место регистрации;
• указывается основание, по которому описывается имущество усопшего.

Если до начала процедуры помещение было опечатано, то указывается кем, а также описывается состояние пломб и печатей.

В основной части приводится таблица ценностей с полным описанием и характеристикой каждого предмета или вещи и указанием их стоимости. При этом на каждой странице акта должен быть подведен итог. Завершает основную часть прописанное словами количество попавших в опись ценностей и их итоговая стоимость.

В конце акта описи указывается лицо или лица (ФИО, место проживания и паспортные данные), произведшее принятие ценностей на хранение и его (их) удостоверительная подпись.

Акт подписывается нотариусом, свидетелями и, что важно, присутствующими заинтересованными лицами. Ставятся дата подписания и печать.

Акт описи составляется в 3 экземплярах:

• один подшивается в дело о наследовании;
• второй выдается под расписку хранителю;
• третий хранится в сейфе нотариуса и выдается наследникам вместе со свидетельством о наследовании.

Внимание: в общую опись не включаются, а описываются по-отдельности наличные денежные средства, валюта и ценные бумаги, о чем можно посмотреть здесь.

Итого, инициирование процесса описания имущества наследодателя позволяет не только сохранить его в том виде, который имелся на день смерти владельца, но и выявить все объекты собственности, а также провести их оценку.